부동산 취득세 등록세 계산기(간편 계산방법)

`안녕하세요. 주식이 석삼 너구리입니다.

 

 

 

 

부동산 매매시에는 정해진 가격 외에 부가적으로 필요한 비용이 많이 있는데요

발생하는 세금, 부동산에 줘야 하는 부동산중개료, 법적인 부분을 처리하는 비용까지 생각해야 합니다.

 

부동산 취득세 등록세 계산방법은 생각 이상으로 간단하니,

법무사를 통해 계약을 진행하더라도 미리 알고 있는 것이 좋습니다.

그래야 법무사에게 어떤 방식으로 질문해야 할지 감이 오고, 대화가 통하거든요.

 

세금감면 등을 위해 많이들 머리가 아프실텐데,

아래에서 세금감면을 위한 정보 얻어가세요!!( ▼ 내 세금 줄여주는 정보 바로가기 )

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취득세란? 취득날짜 기준?

취득세란, 상가나 아파트 같은 건물이나 주택, 토지 등을 사고 팔때 발생하는 세금을 의미합니다. 

땅이나 건물에 대한 소유권이 생긴다면 이때 발생하는 것이기 때문에

증여나 상속을 받았을 때도 취득세는 내야 합니다.(신고는 법적으로 의무입니다.)

 

이때, 계약서상 잔금을 지급하는 날이 바로 취득을 한 날짜가 됩니다.

 

 

취득시에 많은 취등록세 계산법이 까다로워 법무사나 세무사를 찾는 경우가 많으신데요

조금만 알면 셀프로 처리가 가능한데 별도 처리비용 지불하기가 좀 아깝죠?

 

 

 

취등록세 안내면 어찌되나?

셀프 처리하려면 우선 잘 알아야 하겠죠

어설픈 지식으로 오류가 발생한다면 세무사를 통해 처리하는 것 보다

훨씬 더 머리아픈 일이 발생하기 때문에 충분한 숙지를 한 후 진행하는 것이 중요 한데요.

 

부동산 취득세 등록세 계산방법을 적용하여 내야 하는데, 

기간은 취득한 일자부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 

만일 이 기간이 지난다면 신고 불성실이라는 사유로 20%를 추가로 납부해야 하며

매일 가산세가 추가로 붙고 있습니다.

 

2022년 최저시급 인상률 5.1%, 주급 월급은 얼마?

 

 

취등록세 계산방법

 

부동산 취득세 등록세 계산방법은 상당히 간단합니다. 

거래하는 대상의 유형과 면적, 가격에 따라 각기 다르게 적용이 되고 있습니다. 

 

 

 

많이 거래하는 아파트를 기준으로 보았을 때 6억 원이 안된다면 가격의 1%를, 

이를 넘고 9억 원이 되지 않는다면 2%, 9억 원을 초과할 시에는 3%로 정해져 있습니다. 

이 외에도 농특세나 교육세를 한 번에 더해서 계산을 해야합니다.

 

 

이때 기준으로 하는 면적은 85㎡로 32평 정도로 생각하면 됩니다. 

만일 이 방법이 어렵거나 복잡하다는 생각이 든다면 세분화한 표를 가지고 계산하여 넣기 보다는 

각 인터넷 포털사이트 기준으로 부동산 취득세 등록세 계산방법이 적용된 계산기가 있으니 

전적으로 믿기보다는 법무사를 만나 계약을 하기 전 참고하거나,

본인의 세법을 검토하는 방식으로 이용해보시기 바랍니다.

 

아래 취등록세 계산기를 이용하면 빠르고 간편하게 계산 가능합니다.

 

상생소비지원금 계산방법 총정리

 

 

취등록세 계산기 바로가기

 

 

 

지방세 납부 위택스 홈페이지에 가셔서

 

매매가, 거래유형, 조정대상지역여부, 취득주택 포함 주택수를 입력하시면

 

자동으로 계산되니 참 편리합니다.

 

정말 쉽죠?

 

 

 

취등록세 납부방법

납부를 하는 방법은 담당 시, 군, 구청으로 방문 또는 인터넷을 통해 처리를 해야합니다. 

이는 취득세가 지방세에 해당하기 때문이며 담당 세무과에 직접 신고를 한 후 

고지서에 적힌 은행이나 인터넷을 통해 내면 됩니다.

이상 주식이 석삼 너구리였습니다^^